Combien coûte un lavage à pression ?
Pour une maison résidentielle, un lavage à pression professionnel se situe souvent entre 200 et 600 $ selon la surface, la hauteur et ce qu'on nettoie (revêtement seul, ou avec entrée, terrasse et allées).
Les extras : le lavage de toiture (à basse pression, technique spéciale), les grandes surfaces pavées, ou un traitement anti-mousse/algues font monter le prix. Beaucoup de pros facturent au pied carré ou au forfait par élément.
Un forfait « façade + entrée + terrasse » avant l'été ou avant une vente est le cas le plus courant, pour un résultat spectaculaire à faible coût.
Haute pression ou basse pression (soft wash) ?
Tout ne se lave pas à haute pression. Le revêtement de vinyle, le bois, le bardeau de toiture et certaines surfaces se nettoient au « soft wash » (basse pression + solution nettoyante), qui déloge les algues sans abîmer.
Le haute pression convient au béton, à la pierre et aux surfaces dures. Sur du bois ou du vinyle, une pression trop forte grave, écaille la peinture ou fait entrer l'eau derrière le revêtement — des dégâts coûteux.
Ce qu'un pro fait mieux (et plus sûrement)
Un professionnel dose la pression et choisit la buse selon la surface, dilue les bons produits (dégraissant, anti-algues) et travaille en hauteur en sécurité. C'est surtout sur la toiture et les deuxièmes étages que l'expérience et l'équipement font la différence.
Il évite aussi les erreurs classiques : pousser l'eau sous le revêtement, endommager les joints, ou laisser des zébrures avec une buse trop rapprochée.
Quand et à quelle fréquence
Le meilleur moment va du printemps à l'automne, souvent au printemps pour retirer le sel, la saleté et les résidus de l'hiver, ou avant une mise en vente pour maximiser l'attrait.
Un lavage annuel ou aux deux ans suffit à la plupart des maisons. Les surfaces à l'ombre et humides (nord, sous les arbres) verdissent plus vite et peuvent demander un passage plus fréquent ou un traitement anti-algues.